[Đang hiệu lực] (Pdf) Hướng dẫn Luật nhà ở và Luật KD BĐS mới từ 1/7/2015

Văn bản hướng dẫn việc áp dụng các quy định mới của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 và Luật Kinh doanh BĐS số 66/2014/QH13 kể từ thời điểm 1/7/2015 trong khi chờ ban hành các Nghị định và Thông tư mới, bao gồm các vấn đề sau:+ Y/ R7 v6 w: a! i1 |5 K
Về nhà ở" O5 o7 e/ @4 i- z( M% a; B) K
- Thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở% n+ f! k/ R$ B9 S4 N/ w
- Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư và trình tự, thủ tục bố trí nhà ở công vụ
% g! j( U. G1 w0 H2 `- Đối tượng, điều kiện, thủ tục bố trí nhà ở tái định cư8 c, d! J" f( a4 x. p! @6 K# _$ B+ C
- Chính sách đối với dự án nhà ở xã hội
" m( f# o; B+ R- l+ a- Huy động vốn cho phát triển nhà ở/ J# N, O# M5 c' r0 i4 b) j+ `! Z
- Đối tượng, điều kiện, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước6 N2 M5 s. ^2 m: ~
- Quản lý, sử dụng nhà chung cư
$ N. ^7 T. m0 R6 m8 v- Đối tượng, điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài
1 T% s/ M/ c% g0 v5 k0 x) P Về kinh doanh BĐS
! T% c% H: X' Y# \- Hợp đồng mẫu trong kinh doanh BĐS( N( a8 k5 o2 u: V, p, _
- Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn; v6 Z* U% Z) s$ r% r1 W
- Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
: [0 F" Y$ U- e8 U% X7 y- Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản& l3 m$ \) Y1 T& h2 u
- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS$ T* B/ B& |5 R0 }. b& k' J6 |
Theo đó, những Nghị định, Thông tư cũ về nhà ở, kinh doanh BĐS vẫn được tiếp tục áp dụng nếu không trái với hai Luật mới.