Chia sẻ Form mẫu- Sơ đồ- Quy trình xây dựng; - VÌ MỘT CỘNG ĐỒNG XD VIỆT NAM CHUYÊN NGHIỆP

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Cập nhật Bài giảng mẫu VBA Excel (09h 15/4/2014)Danh sách lớp VBA excel 1.14VBA-XD360
Xem: 306445|Trả lời: 101

Hướng dẫn Lập Dự toán xây dựng cơ bản và nâng cao (bằng sơ đồ tư duy trực quan dễ hiểu)     [Lấy địa chỉ]



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 12/4/2011 19:29:57 |Hiện toàn bài
Có một thực tế:
- Người chưa từng làm dự toán xây dựng thì luôn mò mẫm lục tìm tài liệu để học dự toán.
- Người đã có kinh nghiệm lập dự toán thì lại thường phức tạp hóa vẫn đề hoặc chia sẻ một cách thiếu hệ thống.
Hệ quả, đa số nhận thấy dự toán không phải đơn giản.
* Nhưng theo tôi, vẫn đề lngược lại. Với các quy định hiện nay của nhà nước, lập dự toán trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, và ngày càng tiệm cận đến cách tính "rõ ràng- đơn giản- chuyên nghiệp" như của nước ngoài.

Nếu các bạn không tin, tôi sẽ chứng minh từng bước để các bạn thấy rằng: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG THẬT LÀ ĐƠN GIẢN.

* Các bước trình bày sẽ như sau:



  • 1. Sơ đồ hóa quy trình Lập dự toán xây dựng hiện nay.

  • 2. Phân tích các thông số đầu vào: để hiểu rõ cách lập dự toán.

  • 3. Kết luận:
    - Muốn lập dự toán cần những kỹ năng và kiến thức gì
    - Những ai có thể Lập dự toán.


Nếu phức tạp hãy biến nó thành đơn giản thì sẽ đơn giản mà thôi!

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 3.8 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 3.0
Rất hữu ích! Thanks!: 2.5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 4.0
youme_215  Rất hữu ích! Thanks!: 5
  Đăng lúc 2/4/2014 18:43
nghia1988  Tạo cốt truyện từng phần không cứng nhắc. Rất khoa học. Cảm ơn midmap, cảm ơn anh Fubi  Đăng lúc 24/2/2014 15:41
nvhung.hau  Bài viết quá hay !  Đăng lúc 23/12/2013 21:36
maruyama  kinh nghiệm  Đăng lúc 10/12/2013 21:17
trungthanh198  Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 4
  Đăng lúc 14/11/2013 15:06
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:31
maiminh20  rất hay vì em đang cần để học phần này. xin cám ơn BQT rất nhiều!  Đăng lúc 19/3/2013 14:36
dinhgia@.vn  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
  Đăng lúc 5/2/2013 11:22
Phamhung187  Hữu ích lắm! Thanks!: 0
  Đăng lúc 28/1/2013 11:42
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 2/1/2013 15:39
taiga1985  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/11/2012 13:38
thuchung  hay thật, rất tuyệt vời  Đăng lúc 20/7/2012 15:22
baobao1404  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
  Đăng lúc 1/6/2012 13:39
minhco08  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 21/5/2012 21:02
vuviovic  tren ca toet voi  Đăng lúc 4/4/2012 11:33
Bắc  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 9/3/2012 14:43
canhsatlangtu11  Rất hay  Đăng lúc 2/12/2011 23:31
Đã có 209 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
duylebn + 12 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
tranducthoa + 1 + 1 + 1
genius111 + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
huuphuc191 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
hungtalua + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
khanhcang2 + 1
luongnd + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
VuTheHai + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
ttb1656f7 + 3 + 3 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
huunghia3943 + 2 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
phamtuan9418 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
lxha1985 + 3 + 3 + 1
vietquangnd + 1 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
donghanh85 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
lephthanh + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
daochidien + 2 + 2 + 1
thuanmai06 + 3 + 2 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
anhtuan16687 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
nvhung.hau + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
huynhkt + 2 + 2 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
thanhtinh0210 + 3 + 3 + 1
davidle293 + 3 + 3 + 1
gaubongdd + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
duongna87 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
kijiking + 1 + 1 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
cuchuoi072 + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
tuvidao2007 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
bebibum + 1
wrueng + 1 + 1 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
dongpm710 + 2 + 1
thanhtuannt1984 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
namsonnamson + 2 Bài hay quá. Cảm ơn!
anhvi202 + 1 + 2 + 1 Thật thú vị! Thanks!
aminkt08 + 3 + 3 + 1 tuyệt vời
hoangbaloi + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
dotuananhnt + 3 + 3 + 1
ytclm0329 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
manhhung.kta + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
phongtkv90 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
kakashiknight + 2 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
copcon44 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
huanhn + 3 + 1 + 1 cảm ơn anh.rất bổ ích
longphixxx + 1 + 1 + 1
come2learn + 2 Rất thực tiễn. Cám ơn!
phungthuc + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
hoanglongqv + 3 + 3 + 1
vanhien87hd + 1 + 1
tuan1982 + 3 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 440  Thưởng + 395  Thanked + 173   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI


TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 12/4/2011 20:35:39 |Hiện toàn bài
Trả lời fubi Bài mới

Câu hỏi 1:
* Lập dự toán xây dựng đơn giản như thế nào?

Trả lời:
* Đơn giản là bởi nó tính như các món hàng hàng vậy đó.
Thử so sánh việc tính dự toán mua quần áo của bạn với việc tính dự toán xây dựng nhé:
1. Đây là dự toán khi bạn mua quần áo:
DuToanHang.jpg

2. Đây là dự toán xây dựng:
DuToanXD.jpg


  • Bạn nhìn thử đi ==> Kết luận:
- Tính dự toán xây dựng và dự toán hàng hóa bất kỳ trên thị trường là y chang nhau về bản chất:
                            KHỐI LƯỢNG x ĐƠN GIÁ = THÀNH TIỀN

* Câu hỏi 2:
Vậy có nghĩa là chỉ cần biết Khối lượngđơn giá là ta biết được giá trị dự toán rồi?
Trả lời:
Chính xác! Nhưng vấn đề mấu chốt nằm ở chỗ:
- Khối lượng ở đâu mà có?
- Đơn giá ở đâu mà có?
(Bài sau sẽ nói về tiếp vẫn đề này cho rõ..)

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 1.0 Hữu ích lắm! Thanks!: 3.0
Rất hữu ích! Thanks!: 1.0
thanhtinh0210  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 20/11/2013 22:14
svxd2012  hay...  Đăng lúc 19/11/2013 23:42
tiendochatluong  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 3/9/2013 21:58
tuphung.td  Rất hữu ích! Thanks!: 5
  Đăng lúc 21/5/2013 14:53
hocdoanqtri  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 14/5/2013 07:36
giavinh  xem xong 2 đoạn video đêm nằm suy nghĩ mãi không ngủ được ,cuối cùng phải làm 2 viên thuốc đi ngủ.vì hôm sau vào ca trực bảo vệ.  Đăng lúc 10/5/2013 22:54
du2889  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/5/2013 10:13
thinhdhxd  bài viết rất hay, cám ơn tác giả!  Đăng lúc 29/4/2013 15:11
taiga1985  Rất hữu ích! Thanks!  Đăng lúc 24/11/2012 13:45
jichun  hay.bổ ích.wonderfull hay.bổ ích.  Đăng lúc 4/11/2012 01:08
songbung  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0 Hữu ích lắm! Thanks!: 0
  Đăng lúc 3/11/2012 13:35
ilymticsce1  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
  Đăng lúc 10/10/2012 08:12
vochutong  hay  Đăng lúc 18/5/2012 20:08
kevintran007  quá chuẩn  Đăng lúc 7/5/2012 22:42
canhsatlangtu11  Rất hay  Đăng lúc 2/12/2011 23:32
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/11/2011 14:56
nhocju27  chính xác, và rất bổ ích, thx !  Đăng lúc 4/11/2011 15:02
nhocju27  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4 Hữu ích lắm! Thanks!: 4
rất hay, xin cảm ơn rất nhiều  Đăng lúc 4/11/2011 15:01
nobody564  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
  Đăng lúc 27/10/2011 08:12
lehaoxdd  quá hay anh ah..  Đăng lúc 30/9/2011 16:55
Đã có 65 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
lienlion + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
langtubqp + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
huuvan77 + 1 + 1 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
vietquangnd + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
lephthanh + 1 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
huynhkt + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
thanhtinh0210 + 3 + 2
svxd2012 + 3 + 3 + 1
Thaistreetz + 1 + 1 + 1
gaubongdd + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
duongna87 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
avatardct + 1 + 1 + 1
nameless911 + 1 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
bruvic + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
14alonso + 1
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
tuan1982 + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
vuha.49utc + 3 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
trandacloi + 1 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
tuanhaidn + 1 + 1 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
hocdoanqtri + 2 + 2 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
minhtienpk + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
giavinh + 2 + 2 + 1
hotrongkien + 3 + 2 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
hoalexd + 1 + 1 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
truongpro_qn + 3 + 3 + 1
quanghv.teki + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
lethaotrang + 3 + 3 + 1
nnghiepthang + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
phamngocktxd + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
tam48k1 + 2 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
duchoan1512 + 1 Viết rất hay. Thanks!
taiga1985 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
conco119 + 3 + 3 + 1
slna_fc + 2 + 2 + 1
yeuem91 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
longthach + 2 + 2 + 1
thuongdat + 1 + 1 + 1
hoaphunghoang + 3 + 3 + 1
tuananhstupid + 3 + 3 + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
hoanghakx + 1
nguyenhung_tp + 3 + 1 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
truong300886 + 1 + 1 + 1
phuong_tb + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
robinson + 1 + 1 + 1 Viết rất hay. Thanks! quần heo, a lấ.
abukaka + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
nguyenthihang + 1 Đồng tình. Thanks!

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 143  Thưởng + 139  Thanked + 61   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 13/4/2011 09:15:28 |Hiện toàn bài
Trả lời fubi Bài mới

Hướng dẫn chi tiết: Lập Dự toán xây dựng thật là đơn giản (tiếp theo)


Ở bài viết trước chúng ta đã thấy:

- Nguyên lý của tính dự toán: Thành tiền = Khối lượng x Đơn giá.

(thật là đơn giản!)


- Vậy: Chỉ cần biết Khối lượngĐơn giá của Hạng mục cần tính dự toán là có kết quả đúng không.


Ở bài viết này sẽ phân tích (cũng đơn giản thôi) muốn biết Khối LượngĐơn giá trong XD thì cần phải làm gì?

1. Cách xác định Khối lượng dự toán:

- Chắc ai cũng biết: khối lượng thì phải gắn liền với Danh mục công việc (ví dụ: đào móng, đổ bê tông, gia công lắp đặt cốt thép..).

Kết luận quan trọng:

- Muốn có khối lượng thì trước hết phải Lập danh mục các công việc thuộc hạng mục công trình cần tính dự toán.

==> Câu hỏi:

Vậy danh mục các công việc của hạng mục công trình muốn tính dự toán được lập như thế nào?

Trả lời:

Nhìn sơ đồ sau:

MoiTuongQuanDinhMucDonGiaDanhMuc14-04-2011 11-22-54 AM.png

Diễn giải:

- Lập danh mục công việc với mục đích để xác định được đơn giá công việc.

==> Nhưng muốn xác định được đơn giá công việc thì Cần phải sử dụng Định mức công việc (nó là cái gì thì bài sau sẽ rõ).

Kết luận:

Muốn lập danh mục công việc (để lập dự toán) cần phải biết đến định mức công việc.

(Bài viết sau sẽ nói rõ định mức công việc xây dựng là gì và sao liên quan đến tính đơn giá công việc?.... )

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 3.8 Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Rất hữu ích! Thanks!: 0.0 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0
Xuantran15  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 9/1/2014 17:22
vietlinhxdkt  Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 19/12/2013 22:15
cuquy  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 24/9/2013 10:39
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:32
duysaomai2014  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 17/5/2013 21:31
giavinh  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 10/5/2013 22:55
tientraneng  BAI WA HAY  Đăng lúc 7/3/2013 12:00
trananhtu.xd  Cảm ơn anh Fubi ! Bài viết của anh thật dễ hiểu.  Đăng lúc 23/2/2013 08:38
taiga1985  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 21/11/2012 10:04
quangthanh48cd5  rat la hay  Đăng lúc 13/11/2012 22:24
phamngocviet688  rất hữu ích... tks!  Đăng lúc 7/11/2012 15:58
jichun  lại hiểu thêm.hi.hay quá  Đăng lúc 4/11/2012 01:08
phamvana  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 17/10/2012 19:15
hoviettien84  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
hay  Đăng lúc 12/8/2012 21:27
vochutong  mình đã hiểu thêm phần nào  Đăng lúc 18/5/2012 20:18
vuviovic  tuyet voi tren ca tuyet voi  Đăng lúc 4/4/2012 11:29
quyengic5060  hihi hay hay, làm mình muốn tìm hiểu quá  Đăng lúc 18/2/2012 23:01
canhsatlangtu11  Rất hay  Đăng lúc 2/12/2011 23:32
laterit82  Hơ hơ hay quá! Thank!: 5  Đăng lúc 18/11/2011 14:35
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/11/2011 14:59
Đã có 47 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
huynhkt + 2 + 2 + 1
svxd2012 + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
gaubongdd + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
avatardct + 2 + 2 + 1
ducda_sh + 1
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
birenvdh + 2 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
luc_xd + 1
daonam012009 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
duysaomai2014 + 2 + 3 + 1
tuanchun + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
giavinh + 3 + 3 + 1
quanghv.teki + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
lethaotrang + 3 + 3 + 1
chungbali + 3 + 3 + 1
gackiem2110 + 3 + 3 + 1
Hathao1988 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
cuongbeo_nd + 3 + 3 + 1
nnghiepthang + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
phamngocktxd + 3 + 3 + 1
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Thanks!
phantupmu4 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
Phamhung187 + 1
duchoan1512 + 1
conco119 + 3 + 3 + 1
yeuem91 + 3 + 2 + 1 Ý kiến sau. Thanks!
longthach + 3 + 3 + 1
hoaphunghoang + 3 + 3 + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
truong300886 + 1 + 1 + 1
dai77 + 3 + 3 + 1 Rất hữu ích. Thanks!
Bachnd + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
huynd1706 + 3 + 3 + 1
trungcz + 3 + 2 + 1 Đồng tình. Thanks!
phungtruong221 + 2 + 1 đọc những bài viết này thấy cực.
Hùngpvcts + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Thanks!
abukaka + 3 + 3 + 1 Rất hữu ích. Thanks!
nguyendat2010 + 3 + 3 + 1
TiỀn_bỐi + 3 + 3 + 1
huynhtanphat + 3 + 3 + 1
tuanvt + 1 + 1 + 1 Em đang muốn tìm hiểu về DT, đugns.
canhsatlangtu11 + 3 + 3 + 1
pmthien + 3 + 3 + 1 ấn tượng
bibogt + 3 Bài hay
goat17hga + 1 + 1

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 108  Thưởng + 108  Thanked + 44   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 14/4/2011 13:56:06 |Hiện toàn bài

Hiểu nhanh về định mức xây dựng

Trả lời fubi Bài mới

Bây giờ tiếp tục bài viết trước:
Câu hỏi:
Định mức xây dựng là gì?

Trả lời:
1 cách đơn giản: Định mức công việc là thành phần hao phí về khối lượng của Vật Liệu - Nhân công - Máy thi công cấu thành nên 1 đơn vị công việc.
Ví dụ cho dễ hiểu luôn đi:

Định mức công việc

Định mức công việc


Lưu ý:
- Định mức là cho 1 đơn vị. Có thể là 1m2, 1m3, 100m3, 100m2...
- Định mức phải gắn với mã hiệu được đặt trước.
- Định mức do Bộ xây dựng công bố chỉ để tham khảo áp dụng. Chủ đầu tư có thể tự lập hoặc thuê đơn vị tư vấn để lập mới cho phù hợp. Tuy nhiên do trình độ tư vấn VN còn kém nên đại đa số đều dùng Định mức công bố của BXD như là bắt buộc.
Ở nước ngoài, định mức xây dựng do các công ty chuyên nghiệp họ công bố và bán sản phẩm công bố đó.

KẾT LUẬN QUAN TRỌNG:
- Muốn có danh mục công việc khi lập dự toán cần liên quan mật thiết đến Định mức công việc tương ứng đó.
(Bài sau sẽ tiếp tục, ngày càng "đơn giản" hơn rồi đó...)

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 4.8 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 2.7
Rất hữu ích! Thanks!: 1.7 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0
vietlinhxdkt  Rất hữu ích! Thanks!: 5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 19/12/2013 22:19
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:35
giavinh  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 10/5/2013 22:58
vuvanthanhbqlqn  Anh ơi cho em xem cách tinh phan nhân công nhe . Cảm ơn nhiều  Đăng lúc 24/4/2013 15:56
phandu882006  Hay! Toi rat thich cach hoc nay.  Đăng lúc 19/3/2013 20:07
taiga1985  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/11/2012 14:08
jichun  thank.dạy rất dể hiểu :)))  Đăng lúc 4/11/2012 01:10
phamvana  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Quá tuyệt vời!  Đăng lúc 17/10/2012 19:18
trungcz  Hữu ích lắm! Thanks!: 4
  Đăng lúc 21/8/2012 08:32
Hùngpvcts  rất chính xác  Đăng lúc 12/8/2012 22:22
nguyenchuongha2  hay  Đăng lúc 29/6/2012 14:06
vochutong  cám ơn bạn nhiều nha  Đăng lúc 18/5/2012 20:09
kevintran007  rất thú vị !!!  Đăng lúc 7/5/2012 23:00
nguyenhochoan  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
hay qua, anh co the lam video cho no truc wuan ko ah co ca vidu cu the duoc ko ah  Đăng lúc 10/4/2012 14:39
vuviovic  Hay qua anh oi  Đăng lúc 4/4/2012 11:29
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/11/2011 15:01
nobody564  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 3
  Đăng lúc 27/10/2011 08:15
duynguyendn  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/8/2011 15:05
Đã có 31 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
leduocgt + 3 + 3 + 1
vietlinhxdkt + 3 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
kezman21 + 3 + 3 + 1
svxd2012 + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
trantuanthien + 1 + 1 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
bebibum + 1
mr.akirasi + 1 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
akay2008 + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
longpre2010 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
copcon44 + 3 + 1 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
nghuy01 + 2 + 2 + 1
quanghv.teki + 3 + 3 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
xuankhanhnghean + 1 + 1 + 1
nnghiepthang + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
phamngocktxd + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1
phantupmu4 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
duchoan1512 + 3
conco119 + 3 + 3 + 1
yeuem91 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Thanks!
hunterxhunter + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
longthach + 1
thuongdat + 1 + 1 + 1 ok hay
hoaphunghoang + 3 + 1
truong300886 + 1 + 1 + 1
huynhtanphat + 3 + 3
tuanvt + 1 + 1 + 1 Càng xem càng thấy hay bác ạ
duongchau12 + 2 + 3 + 1
canhsatlangtu11 + 3 + 3 + 1
laterit82 + 1 hay quá!
bibogt + 1 Bài hay

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 64  Thưởng + 55  Thanked + 28   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 14/4/2011 14:58:04 |Hiện toàn bài

Sơ đồ hướng dẫn lập dự toán xây dựng: thật là đơn giản

Trả lời fubi Bài mới

Nói từ đầu đến giờ nếu không tổng kết lại sẽ dễ tá hỏa tâm tinh. Đơn giản lại đi:
1. Đây là hình ảnh ví dụ Bảng tính dự toán xây dựng tổng quát:


12/4/2011 20:34 Tải lên
Tải đính kèm (82.28 KB)

2. Trên có sở ví dụ và các nội dung trình bày ở trên, tóm tắt lại bằng sơ đồ:

Sơ đồ tính dự toán

Sơ đồ tính dự toán


Diễn giải thêm:
- Muốn lập dự toán (tính thành tiền hạng mục xây dựng) cần xác định được 3 yếu tố:
  • - Danh mục công việc: Tra từ định mức XD áp dụng (thường do Bộ XD công bố) nhưng phải phù hợp với nội dung công việc trong Bản vẽ thiết kế.
  • - Khối lượng từng công việc: bóc tách từ bản vẽ thiết kế mà ra. Lưu ý phải phù hợp với đơn vị tính áp dụng.
(sẽ có bài riêng về cách bóc tách khối lượng)
3.     - Đơn giá từng công việc xây dựng: nội dung này chưa trình bày nha. Trình bày rồi sẽ thấy QUÁ ĐƠN GIẢN!

* Vậy với 3 thông số đầu vào để lập dự toán, ta đã biết được 2 chỉ còn 1 nội dung. Đó là cách xác định đơn giá từng công việc: Bài sau sẽ tiếp tục....

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4.2
Rất hữu ích! Thanks!: 2.5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0
vietlinhxdkt  Rất hữu ích! Thanks!: 5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 19/12/2013 22:22
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:36
trandacloi  good  Đăng lúc 23/6/2013 15:20
taiga1985  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 21/11/2012 10:27
jichun  càng đọc càng dể hiểu .fighting!!!  Đăng lúc 4/11/2012 01:42
trungcz  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4
  Đăng lúc 21/8/2012 08:37
nguyenchuongha2  vấn đề là phải tìm đc 1 lối đi riêng,nhưng thật khó  Đăng lúc 29/6/2012 14:08
phanhuudat  rất dễ hiểu, quá hay!!  Đăng lúc 7/6/2012 16:30
vanlieu2509  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
bây giờ thì em đã hiểu ...keke  Đăng lúc 7/6/2012 01:03
vochutong  cám ơn nha bạn  Đăng lúc 18/5/2012 20:18
kevintran007  rất dễ hiểu !!  Đăng lúc 9/5/2012 22:25
Bắc  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 9/3/2012 14:56
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/11/2011 15:36
nobody564  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 3
  Đăng lúc 27/10/2011 08:16
duynguyendn  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/8/2011 15:02
Đã có 31 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
xuanvuong_ksxd + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
svxd2012 + 3 + 3 + 1 Thật thú vị! Thanks!
avatardct + 2 + 2 + 1
bebibum + 1
akay2008 + 3 + 3 + 1 Thật thú vị! Thanks!
longpre2010 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
luc_xd + 1
tuanchun + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
titeo6000 + 1 + 1 + 1 :) Hay quá, mình đang tự học dt gặ.
quanghv.teki + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
studen + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
nnghiepthang + 3 + 3 + 1 Cảm ơn!
phamngocktxd + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
phantupmu4 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
duchoan1512 + 3
hunterxhunter + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
tranghuyen510 + 3 + 3 + 1
longthach + 1 Chuẩn không cần chỉnh. Thanks!
hoaphunghoang + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
truong300886 + 1 + 1 + 1
xuantrungluong + 3 + 3 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
huynd1706 + 1 Đồng tình. Thanks!
Hùngpvcts + 1 + 1 + 1 Đồng tình. Thanks!
vanlieu2509 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
huynhtanphat + 3 + 3 + 1
canhsatlangtu11 + 1 + 1 + 1
bomqt + 1
laterit82 + 1 Cảm ơn anh
bibogt + 1 Bài hay

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 52  Thưởng + 56  Thanked + 29   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 19/4/2011 14:37:19 |Hiện toàn bài
Trả lời fubi Bài mới

Tiếp tục bài trước:

Câu hỏi:
Đơn giá công việc ở đâu mà có?

Trả lời:

- Từ định mức công việc và đơn giá Vật tư - Nhân công - Máy mà có.

Cho ví dụ dễ hiểu đi:
Dongiachitiet.png


* Nhìn ví dụ quá dễ hiểu và đơn giản:
- Định mức cho 1 đơn vị công việc (đã mô tả ở trên rồi) ở đâu có: lấy từ định mức Bộ XD công bố hoặc tự xây dựng ( Tự Xd như thế nào sẽ có cách sau).
- Đơn giá cho từng hao phí VL-NC-M: lấy báo giá trên thị trường mà có.
* èo dễ thế!

Câu hỏi:
- Đơn giá vật liệu thì trên thị trường lấy còn dễ.
- Đơn giá Nhân công và ca máy thì lấy ở đâu? Thị trường ai báo giá?
Trả lời:
Để bài sau tiếp tục nha...

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 4.4 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4.4
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0 Rất hữu ích! Thanks!: 5.0
vietlinhxdkt  Rất hữu ích! Thanks!: 5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 19/12/2013 22:23
xxxNoMoneyxxx  Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 30/10/2013 09:33
lvkhanhbmt  Rất hay! Thanks  Đăng lúc 7/5/2013 15:19
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:04
taiga1985  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Thật đơn giản!  Đăng lúc 23/11/2012 10:03
jichun  quá hiểu.quá ngọt.zozoo  Đăng lúc 4/11/2012 01:45
trungcz  Hữu ích lắm! Thanks!: 4
  Đăng lúc 21/8/2012 08:40
nguyenchuongha2  nếu là công trình lớn thì có lẽ khó áp dụng đc lắm  Đăng lúc 29/6/2012 14:11
nguyenchuongha2  bài này rất hay  Đăng lúc 29/6/2012 14:08
vochutong  bài viết hay quá  Đăng lúc 18/5/2012 20:20
quyengic5060  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 13/4/2012 22:22
Bắc  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 9/3/2012 14:57
laterit82  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Bày hay ghê, đọc thích quá  Đăng lúc 18/11/2011 14:49
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/11/2011 15:39
nobody564  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 3
  Đăng lúc 27/10/2011 08:17
duynguyendn  Hữu ích lắm! Thanks!: 2
  Đăng lúc 16/8/2011 15:03
tonggiangbinh  hix ....anh ơi hay thế. ..hì hì ..em rất thích cách của anh ..^^ ..BIẾN VĂN BẢN KHÓ ĐỌC THÀNH DỄ HIỂU ...  Đăng lúc 18/5/2011 23:12
vanngoc.2105  em cũng muốn chế tác nhưng h bận quá phải học thêm ít chiêu thì mới chế tác được  Đăng lúc 18/5/2011 22:00
Đã có 27 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
khongloan1089 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
svxd2012 + 3 + 3 + 1 Ý kiến sau. Thanks!
xxxNoMoneyxxx + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
avatardct + 1 + 1 + 1
bebibum + 3 + 3 + 1
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất chuyên nghiệp. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
xuankhanhnghean + 2 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
hoangnho91 + 2 + 1 + 1
tientraneng + 2 + 2 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
phamngocktxd + 3 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
duchoan1512 + 3 Bài hay quá. Thanks!
longthach + 1
hoaphunghoang + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
truong300886 + 1 + 1 + 1
nguyenkhang258 + 2 + 3 + 1 Rất hữu ích. Thanks!
vanlieu2509 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
vochutong + 1
hoanganhtu + 3 + 3 + 1
quyengic5060 + 3 + 2 + 1
cuibapqua + 1
metal_boy + 1 + 1 + 1
tommy + 3 + 3 + 1
bibogt + 1 Bài hay

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 47  Thưởng + 48  Thanked + 25   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 29/6/2011 16:19:05 |Hiện toàn bài

cách Xác định đơn giá: vật liệu - Nhân công - ca máy

fubi gửi lúc 19/4/2011 14:37
Trả lời fubi Bài mới

Tiếp tục bài trước:Câu hỏi:
Như vậy Ở bài trên ta đã biết cách lập đơn giá cho 1 đơn vị công việc. Nhưng câu hỏi đặt ra:
  • 1. Đơn giá vật liệu lấy ở đâu?
  • 2. Đơn giá nhân công lấy ở đâu?
  • 3. Đơn giá ca máy lấy ở đâu?
Trả lời:
Muốn trả lời chuẩn thì cần hiểu mục đích lập dự toán làm gì?
Dễ ẹc: Mục đích là DỰ TÍNH TRƯỚC SỐ TIỀN MÀ CHỦ ĐẦU TƯ SẼ PHẢI TRẢ CHO NHÀ THẦU TRONG THÌ TƯƠNG LAI.
Nghĩa là nhà thầu sẽ chi phí những gì trong thì tương lai để thực hiện Xd công trình thì chúng ta phải dự tính được tại hiện tại.
==> tính sát với thực tế, sát với thị trường. Chứ không phải áp đặt giá trên giấy tờ và trong phòng lạnh.
1. Xác định đơn giá vật liệu:
a. Nguyên tắc: dùng theo giá cả thị trường tại thời điểm lập dự toán.
b. Phương pháp:
- Phương pháp 1: Dùng thông báo báo giá vật liệu XD của tỉnh thành (Sở XD hay Sở Tài chính công bố):
+ Ưu điểm: đỡ cãi nhau về báo giá đó đúng hay sai, đỡ nghi ngờ sự gian dối trong con số báo giá. Được đa phần mọi người đặt niềm tin gần như tuyệt đối.
+ Nhược điểm: phản ánh không sát giá thị trường. Báo giá nhanh thì vẫn chậm 1 tháng so với thực tế, có tỉnh thành chậm đến 3 tháng. Trong khi đó, giá thị trường thay đổi từng ngày. Hôm nay giá thép 12.000 đồng/kg thì hôm sau đã là 18.000 đ/kg. Trong khi dùng báo giá của tỉnh thành vẫn là con số lỗi thời 12.000 đ/kg.
- Phương pháp 2: dùng báo giá của nhà sản xuất hay nhà cung cấp
+ Ưu điểm: phản ánh kịp thời đúng giá cả thị trường. Khoa học và khách quan.
+ Nhược điểm: hay bị thẩm định vặt vẹo, tra hỏi độ chính xác rồi nguồn gốc pháp lý như thế nào. Trả lời bảo vệ phát mệt. Nếu có đơn vị tư vấn chuyên nghiệp làm công tác báo giá và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác thì công việc này đơn giản.
Lời khuyên:
- Cứ mạnh dạn dùng báo giá của nhà sản xuất hay cung cấp. Có thể so sánh giá trên mạng để biết mức giá bình quân cho 1 loại vật liệu. Sự chênh lệch thường rất bé k đáng kể. Đây là phương pháp khoa học và phản ánh đúng giá thị trường nhất.
(còn nữa)

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4.2 Hữu ích lắm! Thanks!: 4.7
Rất hữu ích! Thanks!: 0.0
thiendang.gjp  thực ra cách thứ nhất sẽ tốt hơn, vì cách làm việc của các cơ quan có thẩm quyền liên quan đến dự án vẫn mục rích theo khuôn khổ  Đăng lúc 6/8/2013 20:48
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:37
dongharin  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
Hiện nay đa số đều sử dụng phương pháp 1 để tính giá, và sau khi hoàn thành công trình sẽ tính bù giá để thanh quyết toán.  Đăng lúc 25/12/2012 13:59
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:06
taiga1985  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
Nếu có đơn vị tư vấn chuyên nghiệp làm công tác báo giá và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác thì công việc này đ   Đăng lúc 23/11/2012 14:39
trungcz  Hữu ích lắm! Thanks!: 4
  Đăng lúc 21/8/2012 08:42
changrom  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 18/8/2012 13:40
nguyenchuongha2  vẫn phải áp dụng phương pháp 2 thôi  Đăng lúc 29/6/2012 14:12
Bắc  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 9/3/2012 14:58
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/11/2011 15:43
nobody564  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
Hay thật fubi à.  Đăng lúc 27/10/2011 08:19
Đã có 39 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
binhbong171986 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
lephthanh + 3 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
davidle293 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
chiplove9xkt + 3 + 3 + 1
avatardct + 1 + 1 + 1
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
hoangquy175 + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
duonglam83 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
baotap884021 + 3 + 3 + 1
vanphu3c + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
thd80 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
totranduong + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
lvkhanhbmt + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
vuvanthanhbqlqn + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
tientraneng + 2 + 2 + 1
phamngocktxd + 3 + 2 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
duchoan1512 + 3
doanchutich + 2 + 2 + 1 Bài hay quá. Thanks!
quangthanh48cd5 + 2 + 2 + 1
jichun + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
hunterxhunter + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
longthach + 1
hoaphunghoang + 1
ilymticsce1 + 3 + 3 + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
truong300886 + 1 + 1 + 1
thichdua + 3 Bài hay quá. Thanks!
vanlieu2509 + 3 + 1 Bài hay quá. Thanks!
baobao1404 + 3
vochutong + 1
quyengic5060 + 2 + 2 + 1 pro
laterit82 + 3 + 3 + 1 Hay quá xá ...
hupro + 3 + 3 + 1
metal_boy + 3 + 3 + 1 Cố lên bác Admin , luôn ủng hộ bá.
syhung2311 + 3 + 3 + 1 mình mới tập tọe vào nghề xây dự.

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 83  Thưởng + 77  Thanked + 34   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 30/6/2011 08:35:25 |Hiện toàn bài
Trả lời fubi Bài mới

2. Xác định đơn giá nhân công: tức đơn giá /1 ngày công (8 tiếng) - 26 công/1 tháng
a. Nguyên tắc:
- Phải phản ánh đúng đơn giá thị trường tại nơi công trình tại thời điểm lập dự toán.
b. Phương pháp:
- Phương pháp 1: lấy theo báo giá nhân công trên thị trường tại thời điểm lập dự toán.
+ Ưu điểm: phản ánh chính xác nhất, khoa học nhất về đơn giá thị trường.
+ Nhược điểm: chẳng biết lấy báo giá nhân công đó ở đâu. Bởi Việt nam chưa có các công ty tư vấn chuyên nghiệp chuyên thu thập thống kê, cập nhật số liệu này. Nên mặc dù ai cũng biết mức giá nhân công thực tế thuê lúc đó nhưng để chứng minh số liệu và đảm bảo pháp lý thì postay.
- Phương pháp 2: lấy theo giá nhân công tính toán theo mức lương cơ bản của nhà nước quy định. Hay công bố của địa phương (bản chất là tính theo mức lương quy định của nhà nước mà ra)
+ Ưu điểm: có số liệu nhanh. Đỡ cãi nhau khi thẩm tra thẩm định.
+ Nhược điểm: phản ảnh không đúng đơn giá thị trường. Bởi nó được tính toán trong phòng máy lạnh. Trong khi thị trường thì giá cả thay đổi từng ngày theo quy luật cung cầu. Tính theo mức lương cơ bản và quy định của nhà nước sẽ ra 1 con số đơn giá nhân công nào đấy (ví dụ 135.000 đ/công) nhưng khi thuê thực tế giá thị trường đã là 200.000 đ/công. Đố ai lấy đơn giá tính trong phòng lạnh ra làm việc thuê họ xem họ nhận làm không? hay là họ chửi: "giá đấy thì bác tự mà làm nhé".
(còn nữa)

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0 Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Rất hữu ích! Thanks!: 0.0 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 0.0
thiendang.gjp  thực ra mọi đơn giá nhân công lấy trong phòng lạnh như bạn nói đều nhân hệ số điều chỉnh mà  Đăng lúc 6/8/2013 20:52
giavinh  Rất hữu ích! Thanks!: 0 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 0
  Đăng lúc 10/5/2013 23:01
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:06
jichun  yeah!  Đăng lúc 4/11/2012 01:50
phamvana  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 25/9/2012 23:23
changrom  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 18/8/2012 13:43
Hùngpvcts  tuyệt cú mèo  Đăng lúc 12/8/2012 22:31
mrleminh  anh ADMIN hay ai co cho em xin với đc hok ! em đang cần học lắm ..thanks a lot  Đăng lúc 3/4/2012 12:43
Bắc  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 9/3/2012 14:59
laterit82  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Hơi ong đầu tí ...  Đăng lúc 21/11/2011 10:48
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 16/11/2011 15:45
thanh.bm  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
Thanks! Quá hay  Đăng lúc 1/11/2011 10:45
nobody564  Như fubi đã nhận xét thấy, lấy theo giá NC của NN cho chắc ăn. Đỡ cực khổ và gian nan.Hi.  Đăng lúc 27/10/2011 08:25
nobody564  Vấn đề về giá NC cũng bất cập thật. Nhưng hiện nay, mình nghĩ nên sử dụng theo NN. Dù giá có thể thấp hơn thị trường.  Đăng lúc 27/10/2011 08:24
lehaoxdd  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
mong rằng anh sẽ có nhiều bài như thế này nữa  Đăng lúc 30/9/2011 16:57
ndchien304  Đọc anh viết dễ hiểu, đang kêu mấy đứa e vào đọc để học hehe  Đăng lúc 12/7/2011 10:48
ndchien304  thì bị chửi ngay. Cho nên dân kỹ thuật hơn KTXD ở chỗ đó: tìm BPTC # tăng giá trị  Đăng lúc 12/7/2011 10:45
ndchien304  Cũng ko phải vậy anh, nhưng: ví dụ DA BOT công sức các xếp đi xin tổng mức đầu tư mà mình làm ko xấp xỉ = $ xếp xin  Đăng lúc 12/7/2011 10:44
fubi  rất kinh nghiệm. Như vậy mới dễ thu nhập đúng k.  Đăng lúc 9/7/2011 16:29
ndchien304  Hay, nhưng em ý chút: Lập dự toán phải đặt mình đang ở tư cách nào (nhà thầu, CĐT,..), đó là dự án dạng nào (BOT,BT, ODA) thì mới biến trắng thành đen đc hehe   Đăng lúc 9/7/2011 10:27
Đã có 21 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
chiplove9xkt + 3 + 3 + 1
trantuanthien + 1 + 1 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 Rất chuyên nghiệp. Cảm ơn!
nguyenhotin80 + 1 + 1 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
tientraneng + 2 + 2 + 1
phamngocktxd + 3 + 2 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
phantupmu4 + 3 + 3 + 1
hungyme + 2 + 2 + 1
longthach + 1
hoaphunghoang + 1
tuananhstupid + 3 + 2 + 1 Đồng tình. Thanks!
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
longthieugia_hn + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
abukaka + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
vanlieu2509 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
quyengic5060 + 3 + 3 + 1
thanh.bm + 1 + 1 + 1

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 43  Thưởng + 44  Thanked + 20   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

Trạng thái: Offline
Status
0
Online
14 Giờ
Quyền đọc
10
Uy Tín:
85 điểm
Thưởng
440 điểm
Thanked
35 lần
Chủ đề
2
Bài viết
25
Đăng lúc 13/7/2011 14:19:20 |Hiện toàn bài
hay quá, nhưng mà sao lâu quá không thấy bác fubi đăng tiếp bài nữa!
rất hay và dễ hiểu, dự toán thì em có làm mấy ctrình nhỏ và vừa, ctrình lớn thì chưa làm vì sợ bóc sai, thiếu ctác và khối lượng ( còn non mà hì )!
Em còn chưa hiểu về những vùng fải tính đến hệ số NC,MTC, lập BCKTKT và trượt giá?????
Mong bác fubi có nhiều bài viết về vấn đề này nữa
Thân ái!

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0 Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:07
nobody564  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
Mong fubi tiếp tục cố gắng để giúp đỡ thành viên yêu Dự toán. Chúc fubi sức khỏe!  Đăng lúc 27/10/2011 08:28
nobody564  Lâu nay, nhìn thấy bài hướng dẫn mà ít quan tâm, do nghĩ mình cũng hiểu được cơ bản rồi. Vào thăm mới thấy, fubi hướng dẫn rất đơn giản và dễ hiểu.  Đăng lúc 27/10/2011 08:27
lehaoxdd  chúc anh fubi luôn luôn mạnh khỏe để có nhiều bài viết hay...!  Đăng lúc 30/9/2011 17:00
donchihotte  @to ndchien304: hôm nào rỗi bác cho anh em 1 bài giảng đầy đủ về vấn đề này nha (giống bác fubii ấy) thanks!  Đăng lúc 18/7/2011 15:59
ndchien304  Hồi sau sẽ rõ  Đăng lúc 18/7/2011 13:40
ndchien304  3. Trượt giá (bù giá): so sánh giá tại thời điểm ký hợp đồng với thời điểm bù giá (thực hiện - nghiệm thu) = các phương pháp: chênh lệch giá or chỉ số giá   Đăng lúc 18/7/2011 13:39
ndchien304  1. Hệ số NC -MTC thì bạn tìm công văn các tỉnh thành mà bạn lập dự toán 2. B/c KTKT thì khi lập bạn tách riêng các hạng mục (Ks, giao thông, thoát nước) tra 957   Đăng lúc 18/7/2011 13:33
fubi  Mong tiếp tục nhận được sự ủng hộ của các bạn để mình có thêm tinh thần "cày" soạn bài viết. Khi viết bài mình thường thức 2-3h sáng. Nhưng vui.   Đăng lúc 13/7/2011 14:28
fubi  Mình sẽ dần dần từng bước chia sẻ các nội dung chuyên sâu về lập dự toán. Trong đó có các vấn đề liên quan đến bạn hỏi.  Đăng lúc 13/7/2011 14:27
fubi  Những gì mình đã đăng chỉ là những kiến thức đơn giản cơ bản mang tính nguyên lý về lập dự toán.  Đăng lúc 13/7/2011 14:26
fubi  Các bạn quan tâm là điều hạnh phúc nhất đối với mình. Chắc chắn mình sẽ cố gắng hết mình.  Đăng lúc 13/7/2011 14:26
fubi  Nhìn lượt view bài viết tăng chóng mặt khiến mình vừa mừng vừa áp lực. Thời gian ít quá, muốn chia sẻ nhiều nhưng lại hạn chế thời gian.  Đăng lúc 13/7/2011 14:25
Đã có 14 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
krau_tl + 1 + 1 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
hochocmai5156 + 1 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
bathu1518 + 3 + 1
anhvi202 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn! thật tuyệt..d.
Vinh.KC + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
sp.309 + 3 + 3 + 1
thanh3dpro + 3 + 3 + 1
duchoan1512 + 1
dongharin + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
tuananhstupid + 3 + 3 + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
nguyenhochoan + 3 Đồng tình. Thanks!
xuanthuycd + 1 + 1

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 33  Thưởng + 26  Thanked + 12   Xem tất cả

Share to be share!
don_chihotte@yahoo.com

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 15/7/2011 07:11:07 |Hiện toàn bài
Trả lời donchihotte Bài mới

3. Xác định đơn giá ca máy:

a. Nguyên tắc:
- Phải phản ánh đúng đơn giá thị trường tại nơi công trình tại thời điểm lập dự toán.

b. Phương pháp:

- Phương pháp 1: lấy theo báo giá cho thuê ca máy trên thị trường tại thời điểm lập dự toán.
+ Ưu điểm: phản ánh chính xác nhất, khoa học nhất về đơn giá thị trường.
+ Nhược điểm: chẳng biết lấy báo giá thuê ca máy đó ở đâu. Bởi Việt nam chưa có các công ty tư vấn chuyên nghiệp chuyên thu thập thống kê, cập nhật số liệu này. Nên mặc dù ai cũng biết mức giá cho thuê ca máy thực tế thuê lúc đó nhưng để chứng minh số liệu và đảm bảo pháp lý thì pótay.
==> Hiện nay, chẳng có ai dùng PP này cả mặc dù rất khoa học.

- Phương pháp 2:  
Lấy theo giá ca máy TÍNH TOÁN TRONG PHÒNG MÁY LẠNH như sau:
- Cơ bản dựa trên định mức ca máy theo Thông tư 06/2005/TT-BXD.
- Mức lương cơ bản của nhà nước quy định. Hay công bố của địa phương (bản chất là tính theo mức lương quy định của nhà nước mà ra).
- Giá nguyên nhiên liệu đầu vào...
* Lưu ý: việc các tỉnh thành công bố giá ca máy thì cơ bản cũng là tính trong phòng máy lạnh như trên.
+ Ưu điểm: có số liệu nhanh. Đỡ cãi nhau khi thẩm tra thẩm định.
+ Nhược điểm: phản ảnh không đúng đơn giá thị trường. Bởi nó được tính toán trong phòng máy lạnh. Trong khi thị trường thì giá cả cho thuê máy thay đổi từng ngày theo quy luật cung cầu.

Tính theo kiểu PHÒNG LẠNH chẳng khác nào ngồi đáy giếng mà phán chuyện thế giới. Ví dụ tính toán sẽ ra 1 con số đơn giá ca máy nào đấy (ví dụ 300.000 đ/ca) nhưng khi thuê thực tế giá thị trường ca máy đó đã là 600.000 đ/ca.
Đố ai đưa đơn giá tính trong phòng lạnh ra ép thuê họ xem họ nhận làm không? hay là họ chửi: "giá đấy thì bác tự mà làm nhé, MÁY TÔI KHÔNG THIẾU NGƯỜI THUÊ NHÁ!".

p/s: sẽ có bài chuyên sâu về hướng dẫn cách tạo ra đơn giá NHÂN CÔNG + CA MÁY trong PHÒNG MÁY LẠNH.
Bài tiếp theo sẽ tiếp tục trong ngày mai..

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 4.4 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 3.5
Rất hữu ích! Thanks!: 0.0
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:38
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:09
vanlieu2509  Liệu có cách nào giải quyết triệt để mâu thuẫn này không nhỉ?  Đăng lúc 7/6/2012 01:47
vanlieu2509  Hữu ích lắm! Thanks!: 4
buồn cười 2 pp tính nhỉ: 1 cái thì chính xác nhưng không biết lấy ở đâu, không tính pháp lí. còn 1 cái thì bất cập không phù hợp vớ   Đăng lúc 7/6/2012 01:46
QuangChien84  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 17/11/2011 21:20
nobody564  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4
  Đăng lúc 27/10/2011 08:29
lehaoxdd  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 30/9/2011 17:04
duynguyendn  Hữu ích lắm! Thanks!: 3
  Đăng lúc 16/8/2011 15:04
Đã có 19 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
binhbong171986 + 3 + 3 + 1
anhvi202 + 3 + 3 + 1 bài nào của fubi e cũng thansk.vì q.
chiplove9xkt + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
Vinh.KC + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
tientraneng + 3 + 3 + 1
phamngocktxd + 3 + 2 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
phantupmu4 + 3 + 3 + 1
sonksd + 2 + 1
thanh3dpro + 2 + 2 + 1
gautuyetdb + 1 Cảm ở Bác, rất hữu ích dành cho n.
duchoan1512 + 3 + 3 + 1
tuananhstupid + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
tantuaninco569 + 3 + 3 + 1
metal_boy + 3 + 3 + 1

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 46  Thưởng + 46  Thanked + 18   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 16/7/2011 08:39:47 |Hiện toàn bài
Trả lời fubi Bài mới

Các bạn chú ý!
Với cách trình bày ở trên là mục đích:
- Hãy nắm vững NGUYÊN LÝ TÍNH DỰ TOÁN.
Rồi dần dần các bài viết sắp tới mình sẽ ĐI SÂU VÀO CHI TIẾT. Làm như vậy các bạn sẽ DỄ DÀNG nắm bắt và LÀM CHỦ dự toán mà không bị tẩu hỏa nhập ma.
Trước khi ĐI SÂU vào nội dung dự toán:

TÓM TẮT

NỘI DUNG ĐÃ TRÌNH BÀY MANG TÍNH NGUYÊN LÝ TRONG DỰ TOÁN


Tóm tắt bài cơ bản

Tóm tắt bài cơ bản



Bài học tiếp theo sẽ là "CÁCH XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ ĐẦY ĐỦ" của 1 công tác xây dựng.


Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4.1 Hữu ích lắm! Thanks!: 4.4
Rất hữu ích! Thanks!: 5.0 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0
duychu  Rất hữu ích! Thanks!: 5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 2/4/2013 20:06
dongharin  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
  Đăng lúc 25/12/2012 14:04
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:11
taiga1985  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
Rõ ràng, dễ hiểu! Cám ơn anh Bình rất nhiều!  Đăng lúc 23/11/2012 15:10
jichun  ^^  Đăng lúc 4/11/2012 01:54
ilymticsce1  Hữu ích lắm! Thanks!: 3
  Đăng lúc 10/10/2012 09:54
trungcz  Hữu ích lắm! Thanks!: 4
  Đăng lúc 21/8/2012 09:02
vochutong  bài viết rất hay  Đăng lúc 18/5/2012 20:10
laterit82  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Hay quá. Thanks!  Đăng lúc 21/11/2011 10:56
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 17/11/2011 21:31
nobody564  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4 Hữu ích lắm! Thanks!: 3
  Đăng lúc 27/10/2011 08:30
lehaoxdd  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 30/9/2011 17:06
tonggiangbinh  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
hix ..hay quá anh ơi...  Đăng lúc 16/7/2011 13:27
Đã có 24 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
chiplove9xkt + 3 + 3 + 1
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 hay Thanks!
khoa.cfc + 2 Bài hay quá. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
thd80 + 3 + 3 + 1 Rất thực tiễn. Cám ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Thật thú vị! Thanks!
Hathao1988 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
tientraneng + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
phantupmu4 + 3 + 3 + 1
thanh3dpro + 3 + 2 + 1 cảm ơn anh rất nhiều, chúc anh nhi.
duchoan1512 + 3 + 3 + 1
longthach + 3 + 3 + 1
hoaphunghoang + 3 + 1
tuananhstupid + 3 + 3 + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
huynd1706 + 1 + 1 + 1 Viết rất hay. Thanks!
kevintran007 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
dannhaque + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
akatos + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
cuibapqua + 3 + 1
hupro + 3 + 3 + 1 Thks a vì bài rất hay và bổ ích
metal_boy + 3 + 3 + 1

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 63  Thưởng + 57  Thanked + 22   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 16/7/2011 17:06:12 |Hiện toàn bài
Trả lời fubi Bài mới

Tiếp tục bài trước (nhìn hình thì rõ - Chắc k cần giải thích thêm)

CẤU THÀNH "ĐƠN GIÁ ĐẦY ĐỦ" của 1 công tác xây dựng

Cấu thành giá công việc đầy đủ

Cấu thành giá công việc đầy đủ

Mách nhỏ bạn:

1. Cách xác định chi phí trực tiếp (VL-NC-M) các bạn đã hiểu được NGUYÊN LÝ ở các bài trước. Các bài sau sẽ đi SÂU vào chi tiết.

2. Bốn chi phí còn lại (trực tiếp phí khác, Chi phí chung, Thu nhập chịu thuế tính trước, thuế VAT): sẽ hướng dẫn cách tính ở bài sau.

* Nói chung: HIỂU DỰ TOÁN XD SẼ RẤT DỄ! Chẳng qua lâu nay giáo trình, và trên mạng quá phức tạp hóa vấn đề và chưa ai trình bày 1 cách bài bản mang tính hệ thống THỰC DỤNG. Đa phần thường copy giáo trình mang tính lý thuyết "bác học" nên khó hiểu.

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4.8 Hữu ích lắm! Thanks!: 4.2
Rất hữu ích! Thanks!: 0.0
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:38
tuphung.td  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 23/5/2013 10:39
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:12
jichun  thank thank...............  Đăng lúc 4/11/2012 01:57
trungcz  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 21/8/2012 09:07
vanlieu2509  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 7/6/2012 01:54
sang09cxd01  cảm ơn bạn nhiều! rất hay? cho-nhận.  Đăng lúc 13/5/2012 03:02
Bắc  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 9/3/2012 15:00
quyengic5060  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 18/2/2012 23:48
canhsatlangtu11  Hi rất hay. Lâu nay giờ mới tìm được bí quyết.  Đăng lúc 2/12/2011 23:13
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 17/11/2011 21:33
LaBangtea  Hữu ích lắm! Thanks!: 4
  Đăng lúc 8/11/2011 09:17
thanh.bm  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
Thanks!  Đăng lúc 1/11/2011 10:51
nobody564  Hữu ích lắm! Thanks!: 0
  Đăng lúc 26/10/2011 12:27
lehaoxdd  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 30/9/2011 17:12
xuanquy  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4
Hic mục 5 hiểu sơ sơ , còn mục 4 đang thắc mắc , hok hiểu lắm.  Đăng lúc 16/7/2011 23:16
Đã có 27 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
14alonso + 3
tintindoremon + 3 + 3 + 1
lephthanh + 3 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
chiplove9xkt + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
akay2008 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
longpre2010 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
khachuyxd09 + 3
trandacloi + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
phanquan1211 + 2 Bài hay quá. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 + 3 Thật thú vị! Thanks!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
tuan_umg + 1 + 1 + 1
viethoan_ht + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
anhnc + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
thanh3dpro + 2 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
duchoan1512 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
mom4587 + 3 + 3 + 1
bangocxd + 3 + 3 + 1
taiga1985 + 3 + 3 + 1 Rất tuyệt vời. Thanks!
hunterxhunter + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
hoaphunghoang + 3 + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1
luuleducvinh + 1 + 1 + 1
truong300886 + 1 + 1 + 1
huynd1706 + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
laterit82 + 3 + 3 + 1 Hay quá!

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 65  Thưởng + 58  Thanked + 23   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 17/7/2011 15:13:35 |Hiện toàn bài
Trả lời fubi Bài mới

Tìm hiểu thêm cho rõ nội dung bài trước:

1. Câu hỏi: Hãy nói rõ hơn 1 chút về "Thu nhập chịu thuế tính trước":
Trả lời:
- Chính là thu nhập của nhà thầu sau khi xây dựng xong công trình được chủ đầu tư thanh quyết toán.
  • Thu nhập = Tổng số tiền THU được CĐT trả khi quyết toán - Tổng số tiền nhà thầu đã CHI để thi công hoàn thành.
- Thu nhập này của Nhà thầu sẽ bị nhà nước đánh thuế. Mức thuế bao nhiêu là do nhà nước quy định.

2. Câu hỏi: Hãy nói rõ hơn 1 chút về "Thuế VAT"?
Trả lời:
- Chính là thuế giá trị gia tăng mà Nhà nước thu trực tiếp từ Nhà thầu.
- Nhà thầu chính là người bán sản phẩm (công trình). Chủ đầu tư là người mua sản phẩm công trình từ nhà thầu.
- Khi mua, người bán (nhà thầu) sẽ xuất hóa đơn GTGT (hóa đơn đỏ) cho người mua (CĐT) = tổng giá trị quyết toán theo hợp đồng bao gồm:
  •    Giá trị quyết toán mà CĐT trả cho nhà thầu = Phần giá trị trước thuế: GTkvat + Phần thuế: GTvat
- Số phần thuế GTvat Nhà thầu sẽ bị Nhà nước thu lại.

3. Câu hỏi: Tại sao "Thu nhập chịu thuế" lại tính vào dự toán của CĐT trong khi phần đó nhà thầu được hưởng?
Trả lời:

- DỰ TOÁN CĐt lập thực chất là DỰ TÍNH tại thì hiện tại số tiền sẽ phải trả cho Nhà thầu ở thì tương lai.
Mà thông thường, nhà thầu làm (thực chất đó là nhà sản suất) nếu không có lãi thì nhận làm gì cho mệt. Nên đã làm sản phẩm (công trình XD) thì khi bán phải có lãi mới làm. Do đó, trong cấu thành đơn giá dự thầu của nhà thầu trong thì tương lai chắc chắn phải có phần lãi này dù ít hay nhiều. Nên khi DỰ TÍNH, CĐT phải đưa nó vào dự toán.

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4.8
Rất hữu ích! Thanks!: 2.5
nghia1988  Rất hữu ích! Thanks!: 5
  Đăng lúc 2/3/2014 16:17
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:40
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:27
taiga1985  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
Đã rõ hơn rất nhiều! Thanks!  Đăng lúc 23/11/2012 11:13
jichun  thank Ok Love:))))))  Đăng lúc 4/11/2012 02:02
vanlieu2509  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
chính thu nhập chịu thuế tính trước tạo ra tính cạnh tranh cho nhà thầu XD. TNCTTT= thu nhập ròng+ thuế thu nhập doanh nghiệp+ lãi vay vốn c   Đăng lúc 7/6/2012 02:21
Bắc  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 9/3/2012 15:01
quyengic5060  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 18/2/2012 23:52
canhsatlangtu11  Rất hay.  Đăng lúc 2/12/2011 23:18
QuangChien84  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 17/11/2011 21:38
Đã có 14 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
nghia1988 + 3 + 3 + 1
chiplove9xkt + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
kijiking + 2 + 1 + 1
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
song_doi_vo_dao + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
vinhnd83 + 3 + 3 + 1
tientraneng + 3 + 3 + 1
cuongbeo_nd + 3 + 3 + 1
duchoan1512 + 3 + 3 + 1
mom4587 + 3 + 3 + 1
hoaphunghoang + 3 + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
mttuan + 1 + 1 + 1 thanks

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 39  Thưởng + 35  Thanked + 13   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



Rank: 2Rank: 2

Trạng thái: Offline
Status
0
Online
3 Giờ
Quyền đọc
10
Uy Tín:
32 điểm
Thưởng
129 điểm
Thanked
12 lần
Chủ đề
0
Bài viết
6
Đăng lúc 17/7/2011 22:00:24 |Hiện toàn bài
Cho em hỏi là trong bảng tổng hợp dự toán (gồm Chi phí trực tiếp, Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước,VAT và chi phí lán trại) thuế VAT có tính vào phần chi phí lán trại không? em nghĩ rằng chi phí lán trại cũng thuộc chi phí xây dựng thì nó phải chịu thuế VAT, nhưng trong phần tổng hợp dự toán mục chi phí lán trại nằm ở chi phí cuối cùng sau khi đã tính giá trị dự toán xây dựng sau thuế?
Đã có 6 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
khongloan1089 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
phamhuybang1989 + 2 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
cuongbeo_nd + 3 + 3 + 1
taiga1985 + 1 Rất hữu ích!
fubi + 1 Câu hỏi hay! Thanks

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 11  Thưởng + 8  Thanked + 6   Xem tất cả

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 17/7/2011 22:09:34 |Hiện toàn bài
random gửi lúc 17/7/2011 22:00
Cho em hỏi là trong bảng tổng hợp dự toán (gồm Chi phí trực tiếp, Chi phí chung, thu nh ...

Câu hỏi của bạn Random:
Cho em hỏi là trong bảng tổng hợp dự toán (gồm Chi phí trực tiếp, Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, VAT và chi phí lán trại) thuế VAT có tính vào phần chi phí lán trại không?
em nghĩ rằng chi phí lán trại cũng thuộc chi phí xây dựng thì nó phải chịu thuế VAT, nhưng trong phần tổng hợp dự toán mục chi phí lán trại nằm ở chi phí cuối cùng sau khi đã tính giá trị dự toán xây dựng sau thuế?

Trả lời:
Chi phí lán trại bản chất nó là chi phí 1 hạng mục xây dựng: loại nhà tạm, cũng có cửa, vách che, tôn lợp, vì kèo...
Nếu tính đúng phải là lập dự toán riêng như 1 hạng mục XD bình thường.
Tuy nhiên để đơn giản đối với những dự án nhỏ, chi phí lán trại thường không lớn. Nên người ta cho tính "vo" bằng cách nhân % với giá trị Xây dựng hạng mục chính (trước VAT). Sau đó nhân thêm hệ số 1,1 (10% VAT) là xong.
Hoặc tính luôn vào cấu thành đơn giá công việc (đối với lập dự toán theo cách phân tích xây dựng đơn giá).
Tóm lại: bản chất nó là dự toán của 1 hạng mục Xd bình thường. Nên VAT được tính riêng cho hạng mục lán trại đó. Còn việc nó nhân % với chi phí đầy đủ của hạng mục chính nên chi phí lán trại  đã bao gồm: VL-NC-M và Chi phí trực tiếp, Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước).

Ví dụ:
TongHop.png





Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0 Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
Rất hữu ích! Thanks!: 2.5
nghia1988  Rất hữu ích! Thanks!: 5
  Đăng lúc 2/3/2014 16:20
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:40
quoc1903  em muốn hỏi như thế là không đúng so với quy định của NĐ 112 rồi ? mong anh cho ý kiến.  Đăng lúc 30/3/2013 21:16
quoc1903  Tại điều 9 khoản 1 NĐ 112 có ghi:Dự toán chi phí xây dựng bao gồm .....+ chi phí xây dựng nhà tạm mà bảng trên thì G không có nhà tạm ?  Đăng lúc 30/3/2013 21:13
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:31
ilymticsce1  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
giải thích quá hay.thanks!  Đăng lúc 10/10/2012 10:23
vanlieu2509  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 7/6/2012 02:27
quyengic5060  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 18/2/2012 23:56
canhsatlangtu11  rất hay, câu hỏi và trả lời đã giải tả nhiều vấn đề.  Đăng lúc 2/12/2011 23:21
thanh.bm  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
Thanks!  Đăng lúc 1/11/2011 10:55
lehaoxdd  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 30/9/2011 17:19
Đã có 10 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
nghia1988 + 3 + 3 + 1
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
cuongbeo_nd + 3 + 3 + 1
duchoan1512 + 3 + 3 + 1
mom4587 + 3 + 3 + 1
jichun + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Thanks!
hoaphunghoang + 3 + 1
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
random + 1 + 1

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 28  Thưởng + 24  Thanked + 9   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



Rank: 2Rank: 2

Trạng thái: Offline
Status
0
Online
3 Giờ
Quyền đọc
10
Uy Tín:
32 điểm
Thưởng
129 điểm
Thanked
12 lần
Chủ đề
0
Bài viết
6
Đăng lúc 17/7/2011 22:20:24 |Hiện toàn bài
fubi gửi lúc 17/7/2011 22:09
Chi phí lán trại bản chất nó là chi phí 1 hạng mục xây dựng: loại nhà tạm, cũng c ...

Em cảm ơn anh về câu trả lời, em thắc mắc một chút về thuế VAT ở chỗ này, sau khi tính thuế VAT cho giá trị các hạng mục chính lại tách riêng phần tính thuế VAT của chi phí lán trại( nhân 1,1),  sao mình không cộng chi phí lán trại với giá trị hạng mục chính rồi đánh thuế một lần luôn?

random trong 17/7/2011 22:36 đã trả lời thêm:
em hỏi thêm phần chi phí tư vấn đầu tư xây dựng ở mục D trong ví dụ trên giá trị G lấy từ giá trị ở trên còn giá trị TB1 là gì vậy anh? các tỉ lệ % có phải mình tra trong định mức 957?

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0 Hữu ích lắm! Thanks!: 5.0
dhciv  Xin cảm ơn anh!  Đăng lúc 9/3/2013 00:02
dhciv  thì Ban QLDA các công trình xây dựng (của huyện) chỉ ký hợp đồng có giá trị đúng Chi Phí Xây Dựng Sau Thuế (Gxdcpt) mà ko có phần Gxdnt ->như vậy có đúng quy định ko   Đăng lúc 9/3/2013 00:01
dhciv  anh FUBI cho mình hỏi thêm về chi phí lán trại: Tại sao khi ký hợp đồng xây dựng với nhà thầu để thực hiện thi công (còn tiếp)  Đăng lúc 8/3/2013 23:59
lehaoxdd  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 30/9/2011 17:20
fubi  hii. Bài học chưa tới phần bạn hỏi. TB1 là ký hiệu giá trị lấy từ 1 bảng tính thiết bị khác qua. Các hệ số tư vấn lấy từ 957.  Đăng lúc 17/7/2011 22:46
fubi  2 phép tính đó chẳng qua là 1: 1 cách là tính gộp, 1 cách là tính tách từng hạng mục  Đăng lúc 17/7/2011 22:25
fubi  Rõ ràng hơn là vì: hạng mục nào thì tính VAT cho riêng hạng mục đó.  Đăng lúc 17/7/2011 22:24
fubi  Tổng số cuối cùng (gồm cả VAT) của 2 hạng mục (chính và chi phí lán trại) tính như bạn nói và tính như ví dụ là kết quả như nhau. Nhưng tách riêng thì rõ ràng hơn.   Đăng lúc 17/7/2011 22:23
Đã có 4 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
Vinh.KC + 3 + 3 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Thật thú vị! Thanks!
dinhhaisl + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 12  Thưởng + 12  Thanked + 3   Xem tất cả

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 18/7/2011 08:01:31 |Hiện toàn bài

VÍ DỤ CẤU THÀNH ĐƠN GIÁ ĐẦY ĐỦ CỦA 1 CÔNG TÁC XÂY DỰNG

Trả lời fubi Bài mới

Ở bài liền trước chúng ta đã biết được CẤU THÀNH ĐƠN GIÁ ĐẦY ĐỦ CỦA 1 CÔNG TÁC XÂY DỰNG (Bấm vào để xem bài) .
Để dễ hiểu cho luôn ví dụ (rồi từ ví dụ sẽ phân tích làm rõ các thông số)

VÍ DỤ CẤU THÀNH ĐƠN GIÁ ĐẦY ĐỦ CỦA 1 CÔNG TÁC XÂY DỰNG

Ví dụ đơn giá đầy đủ

Ví dụ đơn giá đầy đủ



Mách nhỏ với bạn:
- Trong cấu thành đơn giá 1 công tác xây dựng, Chi phí VL-NC-M là mang tính quyết định. Bởi các chi phí còn lại đều là hệ số x với các kết quả đã có từ giá trị của VL-NC-M.
- Các hệ số ấy ở đâu ra? Và tính như thế nào?
Xem tiếp hồi sau sẽ rõ...

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 2.3 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4.3
Rất hữu ích! Thanks!: 5.0
nghia1988  Rất hữu ích! Thanks!: 5
  Đăng lúc 2/3/2014 16:20
vantuan18nd  Con số 1.013.661 ở Chi phí xây dựng sau thuế và con số 1.023.798 đóng khung ở trên cùng là 2 số khác nhau hay do gõ nhầm ạ.  Đăng lúc 22/3/2013 16:48
jichun  so cool! :))))  Đăng lúc 4/11/2012 02:12
Bắc  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5
  Đăng lúc 9/3/2012 15:02
quyengic5060  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 3 Hữu ích lắm! Thanks!: 2
hay a  Đăng lúc 19/2/2012 00:01
laterit82  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 21/11/2011 11:03
nobody564  Hữu ích lắm! Thanks!: 0
  Đăng lúc 26/10/2011 12:26
Đã có 5 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
Vinh.KC + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 2 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
dinhhaisl + 3 + 3 + 1
anhquyenqh123 + 2 + 2 + 1 Rất bổ ích. Thanks!

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 11  Thưởng + 11  Thanked + 4   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 19/7/2011 10:00:19 |Hiện toàn bài

CÁC HỆ SỐ TRONG CẤU THÀNH ĐƠN GIÁ CÔNG TÁC XÂY DỰNG (TT)

Trả lời fubi Bài mới

BangTraHesoDuToan.png


KẾT LUẬN:
- Như vậy, qua các nội dung trên chúng ta đã trả lời được tất cả các câu hỏi:

1. Hỏi: Muốn lập dự toán xây dựng về cơ bản nguyên lý cần phải làm gì?
Đáp:
Chỉ cần xác định:
- Danh mục công tác
- Khối lượng công tác
- Đơn giá của công tác
(thành tiền thì quá dễ bởi nó là kết quả của KL x đơn giá nên không cần nói đến)

2. Hỏi: Danh mục và khối lượng cơ bản là bóc từ bản vẽ. Vậy quan trọng bậc nhất chính là xác định được ĐƠN GIÁ cho  1 công tác XD. Cấu thành đơn giá đầy đủ cho 1 công tác XD gồm những gì?
Đáp:
  • 1. Chi phí trực tiếp                          : gồm VL-NC-M
  • 2. Trực tiếp phí khác                       : Hệ số % x Chi phí trực tiếp
  • 3. Chi phí chung                             : Hệ số % x (Chi phí trực tiếp hoặc chi phí NC)
  • 4. Thu nhập chịu thuế tính trước    : hệ số % x (tổng chi phí 1+2+3)
  • 5. Thuế VAT                                    : 10% x (tổng chi phí 1+2+3+4)

==> Kết luận:
- Chỉ cần xác định được chi phí VL-NC-M của 1 công tác xây dựng là XONG dự toán xd.
Điều này thì quá đơn giản (xem lại các bài viết trên sẽ rõ).

KẾT THÚC BÀI HỌC TÍNH DỰ TOÁN CƠ BẢN TẠI ĐÂY.
CÁC BÀI SAU SẼ ĐI VÀO PHẦN CHUYÊN SÂU VÀ NÂNG CAO.
Chúc các bạn thành công! và thú vị khi tiếp cận phương pháp học mới lạ này trên xaydung360.vn.

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4.8 Hữu ích lắm! Thanks!: 4.0
Rất hữu ích! Thanks!: 2.5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5.0
youme_215  Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
dự toán thật là giản đơn, dự toán sẽ trong tầm tay :D  Đăng lúc 2/4/2014 19:28
111001  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 2/7/2013 14:42
duongbeo  Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 22/4/2013 14:25
ndunghuong  Rất hữu ích! Thanks!: 5 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 11/3/2013 13:49
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:34
jichun  hay qua.đã hiểu rõ bản chất dự toán. thank so much !!!  Đăng lúc 4/11/2012 02:15
doanhai76161  Em nghĩ là ở câu hỏi số 2 : CPTT : gồm VL+NC+M + CPTTK ; còn CPTTK=hệ số x(VL+NC+M) mới chính xác  Đăng lúc 2/8/2012 15:17
vanlieu2509  Hữu ích lắm! Thanks!: 5
thankyou very much!!!  Đăng lúc 7/6/2012 02:34
quyengic5060  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 19/2/2012 00:06
hieutrantvlt  hay lắm a fubi ơi.  Đăng lúc 28/11/2011 14:54
laterit82  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 21/11/2011 11:05
thanh.bm  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 4 Hữu ích lắm! Thanks!: 3
ThankS!  Đăng lúc 1/11/2011 10:57
nobody564  Hữu ích lắm! Thanks!: 0
  Đăng lúc 26/10/2011 12:26
lehaoxdd  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
anh ơi anh hãy đăng những bài chuyên sâu anh nhé  Đăng lúc 30/9/2011 17:24
Đã có 16 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
nghia1988 + 3 + 3 + 1
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
theluanthieu + 1 + 1 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
dinhhaisl + 3 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
xaydung54 + 3 + 3 + 1
nguyenphuc88dt + 3 + 3 + 1
ndunghuong + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
duchoan1512 + 3 + 3 + 1
ilymticsce1 + 3 + 3 + 1 Rất hữu ích. Thanks!
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
truong300886 + 1 + 1 + 1
Hùngpvcts + 1 + 1 + 1 Viết rất hay. Thanks!
huongduong + 3 + 1 Bài hay quá. Thanks!
hupro + 1

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 36  Thưởng + 36  Thanked + 15   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 20/7/2011 08:44:43 |Hiện toàn bài

SƠ ĐỒ CẤU THÀNH ĐƠN GIÁ ĐẦY ĐỦ CỦA 1 CÔNG TÁC XÂY DỰNG BẤT KỲ

Trả lời fubi Bài mới
SoDoCauThanhDonGiaCongTacXd.png



VỚI NỘI DUNG CƠ BẢN, CHÚNG TA ĐẼ HIỂU ĐƯỢC BẢN CHẤT TẬN CÙNG CỦA VIỆC TÍNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG.
NHƯ VẬY Ở CÁC BÀI SAU, CÁC BẠN SẼ DỄ DÀNG TÌM HIỂU VỀ CÁC PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN HIỆN NAY.  Từ đó áp dụng vào công việc thực tế là ổn.
Dự toán thật là đơn giản hơn chúng ta tưởng!
Xem tiếp hồi sau sẽ rõ...

Đánh giá

Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0.0 Rất hữu ích! Thanks!: 0.0
tuphung.td  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 23/5/2013 10:40
nguyenchuongha2  được  Đăng lúc 29/6/2012 14:15
huongduong  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 0
  Đăng lúc 30/3/2012 10:32
Đã có 10 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
khongloan1089 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
kuisnguyen + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
duchoan1512 + 3 + 3 + 1
mom4587 + 3 + 3 + 1
ntanh37 + 3 + 3 + 1 Rất hữu ích. Thanks!
hunterxhunter + 3 + 3 + 1 quá đẹp troai anh Fubi!
hoaphunghoang + 1
huynd1706 + 1 Đồng tình. Thanks!

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 21  Thưởng + 21  Thanked + 10   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo



TỔNG QUẢN LÝ

Chia sẻ cùng thành công!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

Trạng thái: Offline
Status
2
Online
2675 Giờ
Quyền đọc
200
Uy Tín:
34879 điểm
Thưởng
51745 điểm
Thanked
14942 lần
Chủ đề
488
Bài viết
9368
Đăng lúc 22/7/2011 08:52:27 |Hiện toàn bài

Nội dung chuẩn bị phổ biến

Trả lời fubi Bài mới

Qua các bài học nguyên lý cơ bản về lập dự toán ở trên, chúng ta sẽ tiếp tục đi sâu nâng cao về: Các phương pháp lập dự toán hiện hành.

Nhưng trước hết, chúng ta cần làm rõ mấy nội dung mà các bài cơ bản chưa giải quyết được để từ đó việc đi sâu mới dễ dàng:

1. Định mức xây dựng.
2. Bộ đơn giá xây dựng cơ bản công bố của tỉnh thành
3. Đơn giá vật liệu
4. Đơn giá nhân công được tính như thế nào
5. Đơn giá ca máy được tính như thế nào

Sẽ cập nhật ngay...

Đánh giá

Hữu ích lắm! Thanks!: 2.5 Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5.0
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 0.0 Rất hữu ích! Thanks!: 2.5
tandaihiep  qua hay.cam on anh rat nhieu  Đăng lúc 21/3/2014 18:39
nghia1988  Rất hữu ích! Thanks!: 5
  Đăng lúc 2/3/2014 16:22
tuphung.td  Rất hữu ích! Thanks!: 0
  Đăng lúc 21/5/2013 14:29
comuathu  Xin Chan thanh cam on bai viet quy bao cua tac gia. bai viet rat hay huong dan rat cu the va ro rang tuy xd khong phai la linh vuc cua minh nhung doc bai nay minh hieu duoc chut chut.  Đăng lúc 8/5/2013 12:14
ngọccao  bài viết rất hay và hữu ích  Đăng lúc 1/4/2013 21:06
maiminh20  bài viết quá hay và dễ hiểu.  Đăng lúc 19/3/2013 15:01
bilihung19na  Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 0
  Đăng lúc 13/3/2013 21:54
zipp0  Tuyệt vời! Cảm ơn!: 5 Hữu ích lắm! Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/12/2012 10:35
jichun  cảm ơn a đã chia sẻ bài viết hửu ích. bà viết là bước đi ngắn nhất đến với dự toán :)))0  Đăng lúc 4/11/2012 02:16
kevintran007  RẤT CẢM ƠN ANH ĐÃ CHIA SẼ NHỮNG KINH NGHIỆM QUÍ BÁU  Đăng lúc 11/5/2012 22:22
nguyenhochoan  anh co the lam video du toan mot cong trinh cu the duoc ko bai hoc cua anh hay qua  Đăng lúc 10/4/2012 23:57
viet2010  Bài này anh viết hay lắm! Nếu mà anh tập hợp lại và viết thành một file (dạng .doc or .pdf), có VD nữa thì quá tuyệt vời! Thanks anh  Đăng lúc 20/1/2012 22:40
nobody564  Hữu ích lắm! Thanks!: 0
  Đăng lúc 26/10/2011 12:25
lehaoxdd  chúc anh luôn luôn mạnh khỏe và hạnh phúc. anh cho em hỏi về cuộc sống hiện tại của anh được ko ạ...hj  Đăng lúc 30/9/2011 17:27
Đã có 51 đánh giáUy Tín: Thưởng Thanked Thu lại Lý do
bushnghia + 3
tandaihiep + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
nghia1988 + 3 + 3 + 1
lephthanh + 3 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
huynhtrungqb + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
gaubongdd + 3 + 3 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
bebibum + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
tienthanh20493 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
dotuananhnt + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
hoangson1209 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
lehoan1192 + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
Vinh.KC + 3 Đồng tình. Cảm ơn!
tuphung.td + 2 + 1
totranduong + 2 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!
fantasydatinhvp + 3 + 2 + 1 Mong chờ bài tiếp theo. Thanks!
kids + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
buiquangvinh + 3
vietquangnd + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!
diepvan_tnt + 3 + 2 + 1
quanghuanuct + 3 + 3 Bài hay quá. Cảm ơn!
phuccoi86 + 3 + 3 + 1
Hathao1988 + 3 + 3 + 1
phamhuynh6868 + 3 + 1 + 1
bilihung19na + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
tientraneng + 3 + 3 + 1 Rất kinh nghiệm. Cảm ơn!
anhnc + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
cogaiquynhon_91 + 1 Bài hay quá. Thanks!
thanh3dpro + 3 + 3 + 1 chân thành cảm ơn anh rất rất nhi.
nguyenloc + 3 Bài hay quá. Thanks!
duchoan1512 + 3 + 3 + 1
djxuankhoa + 3 + 3 + 1
mom4587 + 3 + 3 + 1
slna_fc + 3 + 3 + 1
phichan + 2 + 1 + 1 Viết rất hay. Thanks!
nttxd7 + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
tranquan88 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Thanks!
tuticoi + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
Gnabyl + 3 + 3 + 1
truong300886 + 3 + 3 + 1
ddhauxd + 3 + 3 + 1
hosykhoi + 1 + 1 + 1 Viết rất hay. Thanks!
vuthangktct + 2 + 2 + 1
nguyenkhang258 + 2 + 1 + 1 Viết rất hay. Thanks!
toanthang85 + 2 + 2 + 1 cam on ban. hay lam
leekun + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Thanks!
quoc179 + 3 + 2 + 1
anhphungduc + 3 + 3 + 1 Viết rất hay. Thanks!
dvc2 + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Thanks!
lethanhxd2010 + 3 + 3 + 1
mat_bun + 3

Tổng đánh giá: Uy Tín: + 127  Thưởng + 117  Thanked + 42   Xem tất cả

SỐNG TRONG ĐỜI SỐNG CẦN CÓ MỘT TẤM LÒNG... ĐỂ GIÓ CUỐN ĐI

Dùng đạo cụ Báo cáo

Bạn phải đăng nhập mới được đăng bài Đăng nhập | Đăng ký mới

Lưu trữ|Tìm bạn|Chia sẻ "Form mẫu- Sơ đồ- Quy trình xây dựng" Phần mềm dự toán xây dựng excel - Hướng dẫn lập dự toán xây dựng - Phần mềm tư vấn giám sát - Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng

GMT+7, 19/4/2014 06:57 , Processed in 0.191344 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X2

Vietnamese Translation by DiscuzVN

Lên trên