Trích NĐ 48:
3. Giáhợp đồng có các loại sau:
a) Giáhợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiệnhợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừtrường hợp có bổ sung khối lượng theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Nghịđịnh này;
b) Giáhợp đồng theo đơn giá cố định được xác định trên cơ sở đơn giá cố định cho cáccông việc nhân với khối lượng công việc tương ứng. Đơn giá cố định là đơn giákhông thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng.
c) Giáhợp đồng theo đơn giá điều chỉnh được xác định trên cơ sở đơn giá cho các côngviệc đã điều chỉnh do trượt giá theo các thỏa thuận trong hợp đồng nhân vớikhối lượng công việc tương ứng. Điều chỉnh giá do trượt giá thực hiện theophương pháp quy định tại khoản 3, 4 Điều 36 Nghị định này;3. Giáhợp đồng có các loại sau:
Điều35. Điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng
1. Khốilượng công việc trong hợp đồng xây dựng chỉ được điều chỉnh trong các trườnghợp sau:
a) Đốivới hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo tỷ lệ (%): trường hợp có phát sinh hợplý những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xâydựng là khối lượng nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế;đối với hợp đồng tư vấn là khối lượng nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thựchiện). Trường hợp này, khi điều chỉnh khối lượng mà không làm thay đổi mục tiêuđầu tư hoặc không vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhàthầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp làmvượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì phải được Người có thẩm quyền quyếtđịnh đầu tư xem xét, quyết định; trường hợp thỏa thuận không được thì khốilượng các công việc phát sinh đó sẽ hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn nhàthầu để thực hiện gói thầu này theo quy định hiện hành;
2. Đốivới những khối lượng phát sinh nằm ngoài phạm vi hợp đồng đã ký mà chưa có đơngiá trong hợp đồng, thì các bên tham gia hợp đồng phải thống nhất đơn giá đểthực hiện khối lượng công việc này trước khi thực hiện.
Điều36. Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng
1. Việcđiều chỉnh giá hợp đồng chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định, đơngiá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian. Trong hợp đồng xây dựng các bên phảithỏa thuận cụ thể các trường hợp được điều chỉnh giá hợp đồng, trình tự, phạmvi, phương pháp và căn cứ điều chỉnh giá hợp đồng; phương pháp điều chỉnh giáhợp đồng phải phù hợp với loại giá hợp đồng, tính chất công việc trong hợp đồngxây dựng.
2. Việcđiều chỉnh giá hợp đồng được thực hiện thông qua việc điều chỉnh đơn giá, điềuchỉnh khối lượng và được quy định như sau:
a)Trường hợp khối lượng công việc phát sinh lớn hơn 20% khối lượng công việctương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng phát sinh chưa có đơn giá tronghợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thỏa thuậntrong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng phát sinh;
b)Trường hợp khối lượng phát sinh nhỏ hơn hoặc bằng 20% khối lượng công việctương ứng ghi trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng, kể cả đơn giáđã được điều chỉnh theo thỏa thuận của hợp đồng (nếu có) để thanh toán;
c) Đốivới hợp đồng theo đơn giá cố định và hợp đồng theo thời gian thì khi giá nhiênliệu, vật tư, thiết bị do Nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo quy địnhcủa Pháp lệnh giá có biến động bất thường hoặc khi nhà nước thay đổi chính sáchvề thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng thì được điều chỉnhđơn giá nếu được phép của cấp quyết định đầu tư và các bên có thỏa thuận tronghợp đồng;
d) Đốivới hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, thì đơn giá trong hợp đồng được điềuchỉnh theo phương pháp hướng dẫn tại khoản 3, 4 Điều này cho những khối lượngcông việc mà tại thời điểm ký hợp đồng, bên giao thầu và bên nhận thầu cam kếtsẽ điều chỉnh lại đơn giá do trượt giá sau một khoảng thời gian nhất định kể từngày hợp đồng có hiệu lực.
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng