Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng của dự án

fubi gửi lúc 10/5/2012 22:20

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng là 1 cấu thành trong tổng mức đầu tư. Nó được ...

Về nguyên tắc như anh nói là đúng nhưng có ngoại lệ: đó là tp HCM. Hiện tại thì ko biết đã thay đổi không? nhưng trước đây (trước khi ra NĐ 71) thì CĐT đã phải tự đền bù >80% thì tp mới duyệt thỏa thuận địa điểm . Cho nên ở tp HCM, toàn đền bù trước không à

Trong trường hợp này thi khi tính DP phí không tính cho tiền đền bù GPMB

fubi gửi lúc 11/5/2012 04:57

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Chi phí đền bù GPMB không thuộc chi phí dự phòng trong Tổng mức mà nó là 1 koản mụ ...

Ý em là: trong trường hợp đã đền bù giải tỏa MB xong rồi, sau đó mới lập TMĐT thì khi tính dự fòng phí of TMĐT sẽ không tính đến % chi phí bối thường.

Mặc dù không đúng với TT 04 về tính DPP nhưng do DA làm ngược đã đền bù xong trước khi lập TMĐT, nên nếu tính % đền bù GPMB  trong Dự fòng phí sẽ không hợp lý (xong xuôi hết rồi thì dự phòng làm gì?)  và khi tính hiệu quả dự án sẽ không còn chính xác nữa (vì thường giá trị đền bù GPMB = 30% TMĐT rồi).