XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 2769|Trả lời: 14
Thu gọn cột thông tin

Định mức nhà nước chắc gì đã đúng...!

  [Lấy địa chỉ]
phuongdhxd Đăng lúc 23/5/2013 16:17 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Tôi không thích tập điịnh mức của nhà nước, vì có một vài điều trong đấy tôi thấy không phù hợp. thậm trí là rất nhiều điều không phù hợp, làm sao để xóa bỏ lối mòn cũ...?
Không biết có bao nhiêu bạn đã và đang tìm hiểu về dự toán nghĩ như tôi.

Đánh giá

Rất hữu ích! Thanks!: 5.0 Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 2.5
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 5
  Đăng lúc 24/5/2013 13:50
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 0
  Đăng lúc 24/5/2013 11:08
Vì định mức khiến đơn giá cao thì chỉnh được, nhưng nếu lỡ thấp thì lại hạnh họe, yêu cầu đủ thứ giải trình  Đăng lúc 23/5/2013 17:08
Cái thì giá quá cao so với thực tế  Đăng lúc 23/5/2013 17:07
Cái thì bắt tính khấu hao % --> ko đúng theo yêu cầu thị trường  Đăng lúc 23/5/2013 17:07

Số người tham gia 1Uy Tín: +2 Thưởng +2 Thanked +1 Thu lại Lý do
nvthanhelec + 2 + 2 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

nvduct Đăng lúc 23/5/2013 16:29 | Xem tất
Nhưng cái này lại động đến lợi ích của nhiều bên bạn à :)

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

ndchien304 Đăng lúc 23/5/2013 17:11 | Xem tất
@Bắc: nếu bạn lập biện pháp thi công phần ngầm thì sẽ rõ. Nếu tính giá trị Lazren, hệ kingpost mà áp dụng định mức hao phí (giá thành sx cừ x hao phí)  thì sẽ thiếu tầm 1/3 theo giá trị đúng thị trường.

Rút kinh nghiệm nếu áp dụng thì nên xin chủ trương trước hoặc chỉnh bptc cho đóng thật nhiều cừ

.............. nhiều cái để nói lắm @@

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

nucuoi Đăng lúc 23/5/2013 17:13 | Xem tất
Chia sẻ với bạn: ở rất nhiều siêu dự án mình đã từng làm, ko hề dùng định mức của nhà nước, mà lại dùng định mức của nội bộ công ty tính được cập nhật liên tục theo năng lực hiện tại của cty về thiết bị, con người, phương pháp thực hiện, thời giá,...

Đánh giá

Vậy trên cơ sở pháp lí có rắc rối gì với chủ đầu tư không bạn ?  Đăng lúc 24/5/2013 11:01

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
M@trixs + 3 + 3 + 1 Rất chuyên nghiệp.

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

chuyangsing Đăng lúc 23/5/2013 17:17 | Xem tất
ĐM nhà nước ban hành để tham khảo, áp dụng. Bạn làm các CT vốn ngân sách NN không lấy nó để tính thì các đơn vị như: thẩm tra, kiểm toán, tài chính, KBNN căn cứ vào cái gì để kiểm,
Thêm nữa, nếu bạn làm định mức khác cho công trình, các đơn vị nói trên sẽ vọc cho ra bã, bởi nó đã ăn sâu thâm căn cố đế rồi, khó chữa lắm.Có những định mức vô lý hết sức, tính thiếu, thừa...cho công tác. Biết đó nhưng các nhà lập dự toán muốn đỡ giải trình thì cố đấm ăn xôi.
ĐM tự lập chỉ dùng cho các đơn vị làm vốn Tư nhân, vốn Nước ngoài, đa số xài loại này, phù hợp thực tế hơn.
Bác Fubi đã có loạt bài viết về chủ đề này.

Đánh giá

Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 0.0
Mong bạn tiếp tục chia sẻ. Thanks!: 0
  Đăng lúc 24/5/2013 11:06
Chính xác, định mức do nhà nước ban hành, chủ yếu để tham khảo và có cơ sở dùng cho thanh quyết toán vốn nhà nước. Còn vốn khác thì tự do vận dụng.  Đăng lúc 24/5/2013 07:57

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
xuantrungluong + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

bulava Đăng lúc 24/5/2013 10:36 | Xem tất
có anh em nào có một vài vi dụ định mức thực tế post lên cho anh em tham khảo

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

hypepol Đăng lúc 24/5/2013 11:03 | Xem tất
@nucuoi: nếu không ảnh hưởng nhiều tới lợi ích Cty, bạn cho mình 1 số hạng mục của Cty khác với ĐM nhà nước tham khảo với, Cty bạn chuyên nghiệp quá!

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

nucuoi Đăng lúc 24/5/2013 14:03 | Xem tất
@hypepol:  Các dự án mình làm tuy tại vn nhưng hầu hết các điều khoản hợp đồng và pháp lý theo luật của anh quốc. Các hạng mục công việc rất đặc thù, đến độ trong định mức nhà nước cũng ko có. Nên ko thể so sánh cho bạn được.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

nvquang118 Đăng lúc 24/5/2013 14:22 | Xem tất
Bạn làm theo định mức nào thì bạn làm. nhưng khi có cơ quan quản lý kiểm tra, thanh tra hỏi mỗi 1 câu là: Bạn dựa vào đâu để đưa ra định mức này? cơ sở pháp lý? minh chứng kèm theo?... 1 loạt các thứ bạn phải giải trình. giải trình xong có khi cũng chưa chắc đã thuyết phục được. mà động tí lại lôi bạn ra yêu cầu giải trình.
Thế còn nếu làm theo định mức do nhà nước ban hành, thực hiện theo các quy định rồi thì khi có cơ quan quản lý thanh tra kiểm tra yêu cầu giải trình, chỉ giải trình mỗi 1 câu: E làm theo quy định của nhà nước. hết phim.
nói chung là: cứ theo định mức, quy định ban hành của nhà nước làm cho nó nhẹ nhàng. chứ không thì cứ lên phường giải trình thì mệt lắm.
"Xóa bỏ lối mòn cũ", đơn giản nhất chỉ có cách là ta ở vị trí người quyết định, thì ta sẽ làm được

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Estimator Đăng lúc 24/5/2013 14:29 | Xem tất
Muốn xóa bỏ lối mòn cũ thì có lẽ là sở xây dựng các tỉnh cùng nắm tay với các nhà thầu thi công thống nhất cách lập dự toán. Định mức do mỗi nhà thầu tự xây dựng và công bố công khai dưới sự quản lý của sở xây dựng chứ không còn là định mức nội bộ nữa.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

nvquang118 Đăng lúc 24/5/2013 14:36 | Xem tất
Bạn làm theo định mức nào thì bạn làm. nhưng khi có cơ quan quản lý kiểm tra, thanh tra hỏi mỗi 1 câu là: Bạn dựa vào đâu để đưa ra định mức này? cơ sở pháp lý? minh chứng kèm theo?... 1 loạt các thứ bạn phải giải trình. giải trình xong có khi cũng chưa chắc đã thuyết phục được. mà động tí lại lôi bạn ra yêu cầu giải trình.
Nếu làm theo định mức do nhà nước ban hành, thực hiện theo các quy định rồi thì khi có cơ quan quản lý thanh tra kiểm tra yêu cầu giải trình, chỉ giải trình mỗi 1 câu: E làm theo quy định của nhà nước. hết phim.
nói chung là: cứ theo định mức, quy định ban hành của nhà nước làm cho nó nhẹ nhàng. chứ không thì cứ lên phường giải trình thì mệt lắm.
"Xóa bỏ lối mòn cũ", đơn giản nhất chỉ có cách là ta ở vị trí người quyết định, thì ta sẽ làm được

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

THANHTECHCO Đăng lúc 28/6/2013 13:55 | Xem tất
Ví dụ như Đơn gia thi công phần nhân công đổ bê tông, giá NN ở Hà Nội khoảng 550.000 đ/m3 (lưu ý là chỉ gồm chi phí nhân công đổ, bảo dưỡng và làm mặt bê tông thương phẩm)
Thực tế hiện nay bọn mình thuê chỉ 40.000 đ/m3

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

meiji Đăng lúc 21/4/2014 16:19 | Xem tất

Vài dòng theo ý kiến cá nhân
"Định mức dự toán được lập trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy phạm kỹ thuật về thiết kế - thi công - nghiệm thu; mức cơ giới hóa chung trong ngành xây dựng; trang thiết bị kỹ thuật, biện pháp thi công và những tiến bộ khoa học kỹ thuật trong xây dựng (các vật liệu mới, thiết bị và công nghệ thi công tiên tiến.v.v.)."
Do vậy một khi bạn chấp nhận áp dụng công tác nào đó bằng đúng mã hiệu của bộ đơn giá - định mức thì phải chấp nhận...vì nó được lập trên các cơ sở đã nói ở trên
Bạn vẫn có thể áp dụng "mã hiệu khác" (do bạn lập mới từ đơn giá đến định mức) cho công tác nếu chứng minh được điều kiện kỹ thuật, điều kiện thủy văn - địa chất, phương tiện cơ giới...

Thân chào

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

PHUONG_HEHE Đăng lúc 1/6/2014 12:00 | Xem tất
tôi có vài dòng chia sẻ chân thành.
chào bạn phuongdhxd . mình làm về kiến truc. it đụng vào dự toán nhưng chỉ xem qua các hạng mục dự toán. và có vài điều mà bạn trăn trở.
bạn nói đúng . vì định mức trong dự toán do nhà nươc ban hành không chính xac. chỉ mang tinh chất tham khảo.

tôi xin mở rộng thêm là ...người đưa ra định mưc này thật sự không biết là họ căn cứ vào đâu....nhưng 1 điều rõ ràng là tham số định mức co liên quan đên chính trị....vi nươc ta là nươc xhcn. lấy lý thuyết kinh tế mac enghen làm lý luận. cho nên định mưc cũng đc áp dụng theo lý luận của mac enghen.
mặt khác về lý thuyết là vậy nhưng do thực tế là ta đang trong cơ chế thị trường, do đó dự toán công trình nếu sát với giá thị trường ( có nghĩa là giá thực) thì tính cạnh tranh cao hơn.....đây là 1 kẽ hở mà các công trình nhà nươc sử dụng nguồn ngân sach và nguồn vôn vay nươc ngoài.....làm thất thoát rất nhiều, đấu thầu ko minh bach cung do cai định mức này.....

tôi chỉ chém gió thế...ai co ý kiến hay xin đóng góp.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

nguyenca123 Đăng lúc 7/6/2014 14:22 | Xem tất
theo tôi thì định mức nhà nước thì đúng nhưng khi xuống dưới thì phát sinh nhiều bất cập, phải có cơ cấu thích hợp nhìn xa hơn thoáng hơn.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 29/3/2024 21:46 , Processed in 0.180971 second(s), 30 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.