Hầu hết đã hiểu và tính sai Công việc tạm tính trong dự toán xây dựng!!!

+ Vấn đề bây giờ là phải quy về một hệ quy chiếu.
1. Là nguyên tắc của việc làm dự toán là phải bám sát giá thị trường.
2. Nhà thầu phải có chi phí tổ chức thực hiện công tác, lãi sau khi thực hiện xong công tác đó, thuế nộp cho nhà nước.
Vì vậy khi lấy báo giá cho tạm tính nếu đã bao gồm các chi phí đuôi rồi thì không tính cho phần đuôi nữa vì ông thi công phải thực hiện hạng mục công tác đó mới có được lãi. nếu thuê người khác làm phần lãi sau thuế sẽ không được tính nữa do không thể tính hai lần chi phí đuôi cho một công tác được. Và vì vậy nếu không thể làm được công tác đó mà phải thuê thì nhà thầu không có lãi trong công tác đó.

fubi gửi lúc 10/4/2015 11:09
Theo mình quan điểm như vậy chưa toàn vẹn phù hợp với cơ chế thị trường.

Thực t ...

+ Phần hạng mục đặc thù anh fubi nói em không đồng ý lắm, không đúng lắm. Khi tính như vậy rõ ràng nhà nước phải trả >2 lần cho chi phí đuôi của công tác thi công. Và rõ ràng khi lựa chọn nhà thầu phải thi công được hoặc liên doanh với nhà thầu khác thi công được hạng mục đó tôi mới chọn. Chứ không thể lựa chọn sau đó bổ sung thêm phần đuôi do nhà thầu không có khả năng thi công được. Không thi công được thì không thể lấy toàn bộ chi phí đuôi được. Chi phí đó đã trả cho bên nhà thầu phụ chi vào việc quản lý khi ông ấy làm công tác được thuê và phần đuôi đó đã tính vào giá thành hạng mục khi bàn giao cho nhà thầu chính( vì không ông thầu phụ nào làm mà không có chi phí quản lý và lãi cả). Như vậy nhà thầu chính khi không làm được chỉ chiết giảm một phần chi phí đuôi bằng cách thỏa thuận thuê nhà thầu phụ với giá chênh lệch thấp hơn so với giá dự toán được phê duyệt.